김세용 SH공사 사장은 12일 오전 11시 서울시청 브리핑룸에서 기자설명회를 열고 발언하고 있다. (사진=정문수 기자)서울주택도시공사(SH공사)가 정부의 8.4 수도권 주택공급 대책에 발맞춰 20~60대 생애주기별 맞춤 주택 정책 신규 주택 브랜드를 공개했다.

김세용 SH공사 사장은 12일 오전 11시 서울시청 브리핑룸에서 기자 설명회를 열고 ”모든 세대를 충족할 수 있는 생애주기별 주택공급을 고민해 왔다“며, ”3040을 위한 연리지홈, 5060세대를 위한 누리재, 청년창업을 지원하는 에이블랩 등을 공급할 예정“이라고 밝혔다.

‘연리지홈’은 8월 4일 정부가 수도권 주택공급 확대 방안을 통해 처음으로 공개한 지분적립형 분양주택 모델이다. 지분적립형이란 최초 지분율 20~40% 정도로 분양받아 4년마다 10~20%씩 수분양자가 지분을 추가 취득해가는 방식을 말한다. 공공지분은 행복주택 수준의 임대료 납부로, 총 20~30년 운영하는 구조다. 

연금형 소규모 주택정비사업 ‘누리재’는 60세 이상 집주인이 원할 경우, 현금청산 단계에서 기존 주택을 공공에 매각하고, 공공임대주택에 재정착하면서, 매각대금을 10~30년간 연금처럼 수령하는 사업이다. 

SH공사에 따르면 자산평가액이 2.77억원인 집주인이 30년 연금형을 선택할 경우 공공임대주택 보증금과 월 임대료를 선공제한 후 66만~77만원, 보증금을 별도 납부할 경우 77만~89만원 정도로 예상된다. 

도전숙은 창업에 도전하는 청년에게 주거와 사무 공간으로 제공하는 임대주택이다. 시즌2 ‘에이블랩’은 캠퍼스타운과 연계를 강화하고, 저층에는 워크스테이션을 조성해 공동 공간을 마련할 예정이다. 이후 포스트 코로나 시대에 맞는 상황을 대입한다.

김 사장은 “앞으로 다양한 공공주택 모델 구축은 물론 8.4 부동산 대책을 성공적으로 이행할 수 있도록 서울시, 정부와 힘을 모아 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다.